Mietspiegel für Winsen

von Stadt Winsen (Luhe) am 09.09.2025

Für Winsen wird ein Mietspiegel erstellt. So haben es die politischen Gremien der Stadtbeschlossen.

Das Zahlenwerk soll ein wissenschaftlich abgesichertes, differenziertes Bild der aktuellen Mietpreise in der gesamten Stadt liefern und damit eine repräsentative, rechtssichere
Grundlage für die Mietpreisgestaltung sein. Er dient Mietern und Vermietern gleichermaßen als Orientierungshilfe bei der Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete und damit bei der Festlegung der konkreten Miethöhe. Auf seiner Grundlage können sich die Mietparteien in einem fairen Ausgleich einigen, ohne selbst Vergleichsobjekte zu ermitteln oder erhebliche Kosten für Gutachten aufwenden zu müssen.

Mit der Erstellung und Umsetzung des Mietspiegels hat die Stadt die Koopmann Analytics KG, ein erfahrenes und renommiertes Büro aus Hamburg, beauftragt. Vertreterinnen und Vertreter der Mieter und Vermieter sind im Rahmen einer Arbeitsgruppe an dem Prozess beteiligt.

Zurzeit läuft die Erhebung von Mietdaten. Dazu werden in den nächsten Wochen unter anderem zufällig ausgewählte Vermieterinnen und Vermieter angeschrieben und zur
Mitwirkung aufgefordert. Dem Anschreiben ist ein Fragebogen beigefügt, der auszufüllen und an die dort angegebene Adresse zurückzureichen ist. Das Vorgehen und insbesondere die Auskunftspflicht der Vermieterinnen und Vermieter ergeben sich aus dem Gesetz (Artikel 238
des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch).

Die so erhobenen Daten werden dann ausschließlich nach Maßgabe der Datenschutzgrundverordnung und der anderen datenschutzrechtlichen Regeln zweckgebunden verarbeitet.

Unabhängig von gesetzlichen Pflichten und den Möglichkeiten, diese durchzusetzen, bittet die
Stadt alle Vermieterinnen und Vermieter um Mithilfe bei der Erstellung des Mietspiegels, der auch in ihrem Interesse gefertigt wird. Die Veröffentlichung des Werks ist für Anfang 2026 geplant.

© Fotos: Pixabay Beispielfoto

Kommentare

Zu diesem Artikel wurden bisher keine Kommentare abgegeben.